الأربعاء، 30 أبريل 2025 10:52 ص

ايجارات

محكمة النقض - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. النقض تُقرر: الطعن على عقد الإيجار لا يسقط بالتقادم الثلاثى.. والحيثيات تؤكد: تجرى عليه أحكام التقادم العادى.. وتضع ضوابط "تأجير المال الشائع".. الأبرز "يثبت للأغلبية المطلقة للشركاء"

الإثنين، 28 أبريل 2025 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

"خناقة ورثة على الشقة".. ورثة المالك تقيم دعوى طرد لورثة المستأجر بسبب تأجيرهم الشقة من الباطن.. ومحكمة أول درجة ترفض.. وتستأنف الحكم لإلغاءه بإضافة طلب جديد.. والاستئناف تنصفها وتقضى بالطرد

السبت، 26 أبريل 2025 08:00 م
محكمة - أرشيفية

ألاعيب "التمكين" تحت سيطرة القضاء.. حكم قضائى صادر لصالح مشترى "الشقة" بطرد البائع وزوجته رغم حصولها علي قرار تمكين.. وتؤكد: لمالك الشيء وحده حق استعماله واستغلاله والتصرف فيه

الأربعاء، 16 أبريل 2025 12:00 م
ايجارات - أرشيفية

تطور جديد في ملف الإيجارات.. المستأجرون يتقدمون بمذكرة تكميلية لمجلس النواب.. تؤكد: زيادة الأجرة وتحديدها تخضع لقواعد النظام العام.. وتعديلات قانون الأشخاص الاعتبارية خير دليل.. والبعد عن "الغلو" في التعديلات

الخميس، 10 أبريل 2025 09:00 ص
إيجارات - أرشيفية

حيل جديدة للنصب والابتزاز.. زوج وزوجته يبعيان مسكن الزوجية.. ويطلبان من المشترية إيجار الشقة لمدة عام لحين توفير مسكن.. الزوجة تحصل من النيابة على قرار تمكين.. والمشترية تقيم دعوى طرد.. والمحكمة تنصفها

الخميس، 10 أبريل 2025 08:00 م
محكمة النقض - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. النقض تُرسى مبدأ: ترك العين بعد الامتداد يوجب الإخلاء.. والحيثيات: الزوج ملزم شرعًا بإعداد مسكن الزوجية.. والتارك لا يعود أبداً طالما أتخذ لنفسه موطنا آخر يعول عليه فى مراحه ومغداه

الإثنين، 07 أبريل 2025 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

"الاستئناف" تضع 3 مبادئ قضائية لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر: الأصل أن يسعى المؤجر لموطن المستأجر متى حل موعد استحقاق الأجرة ليطالبه بالوفاء بها.. وسداد قيمة استهلاك المياه والغاز ليست من مشتملات الأجرة

الأربعاء، 05 مارس 2025 11:05 م
محكمة النقض - أرشيفية

6 مبادئ قضائية للنقض للمستأجرين من شركات وأنشطة تجارية.. أبرزها عقد إيجارك لن يخضع لقانون الأشخاص الإعتبارية ولو تكونت شركة تجارية.. والعبرة بتوقيعات المستأجرين بشخصهم حتي ولو اختلف مع ما ورد في ديباجة العقد

الأحد، 23 فبراير 2025 09:00 ص
إيجارات - أرشيفية

للمُلاك والمستأجرين.. حكم نهائى بالطرد والتسليم من شقة إيجار قديم لوفاة المستأجر الأصلى.. وابنة المؤجر تطالب بالامتداد لإقامتها مع أبيها قبل زواجها إقامة هادئة مستقرة.. و"الاستئناف" ترفض وتنصف المالك

الجمعة، 21 فبراير 2025 09:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

النقض تُقرر: امتداد عقد الإيجار طبقا لنصوص القانون 6 لسنة 1997 لم يعد حقا مطلقا لجميع ورثة المستأجر بعد وفاته.. المشرع قصره على من يستعمل العين بذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقا للعقد حال حياته

الأحد، 16 فبراير 2025 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

يهم الملايين.. حكم نهائي بإنقاص مدة عقد ايجار من 59 سنة لـ 3 سنوات لعين مملوكة على الشيوع لورثة.. والمحكمة تستند لعدم علم وعدم تنفيذ الورثة لعقد الإيجار وعدم نفاذه فى مواجهتهم.. وهو ماتم إثباته أثناء سير الدعوى

السبت، 08 فبراير 2025 03:57 م
قانون الايجار القديم - أرشيفية

حكم المحكمة الدستورية الصادر بعدم دستورية تثبيت الأجرة.. ما هو نطاق تطبيق الحكم؟ وما هي عقود الإيجار الخارجة عن نطاق تطبيقه؟ وما هي الآثار المترتبة على نفاذه؟.. خبير قانونى يُجيب عن الأسئلة الشائكة حول الحكم

السبت، 01 فبراير 2025 10:00 م
إيجارات - أرشيفية

يهم المستأجرين.. النقض تُقر 3 مبادئ لإثبات العلاقة الإيجارية للأقارب: يجوز إثباتها بكافة طرق الإثبات ولا يشترط تقديم عقد الإيجار للمحكمة.. وتؤكد: "إنذار العرض" يُعد إقرارًا بقيام العلاقة الإيجارية

الثلاثاء، 14 يناير 2025 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. حكم قضائى برفض دعوى إخلاء من الشقة رغم أن مدة عقد الإيجار "مشاهرة".. والحيثيات: العقد يخضع لقوانين الإيجار الاستثنائية وليس للقانون المدنى.. والقانون حدد أسباب الإخلاء على سبيل الحصر

السبت، 11 يناير 2025 08:00 م
محكمة النقض - أرشيفية

"حتى زوال العقار".. النقض تتصدى لإشكاليات "التجويد فى تحرير عقد الإيجار".. تسمية المدة ركن من أركان عقد الإيجار وعدم تركها للظروف والأحداث المستقبلية.. تدوين مقولة "حتى زوال العقار" تعنى الانعقاد لـ"شهر فقط"

الجمعة، 13 ديسمبر 2024 12:00 م
قانون الإيجار القديم - أرشيفية

بعد تأكيد رئيس مجلس النواب على إنهاء ملف الإيجار القديم.. ننشر "وثيقة المؤجرين" المُقرر تقديمها للمجلس.. تتضمن 6 مقترحات لفض الاشتباك.. وزيادات تبدأ من ألفى جنيه وتصل لـ8 آلاف جنيه حسب المناطق السكنية

الأحد، 17 نوفمبر 2024 10:00 م
إيجارات - أرشيفية

بعد حكم الدستورية العليا.. مذكرة المستأجرين ترصد 17 مرحلة لتطور قوانين الإيجار.. بدأت عام 1920 بعد الحرب العالمية الأولى بقانون رقم 11.. بعدها القانون 4 لسنة 21 فى عهد فؤاد.. ثم القانون 51 لسنة 41 فى عهد فاروق

الخميس، 14 نوفمبر 2024 08:00 م
قانون الايجار القديم - أرشيفية

(خاص).. مسلسل الإيجار القديم في الحلقات الأخيرة بعد حكم المحكمة الدستورية.. ننشر المذكرة الإيضاحية لمشروع قانون الوثيقة الإيجارية لـ"المُلاك".. الزيادة الإيجارية الحد الأدني الأجرة الشهرية 2000 للأماكن الشعبية

الثلاثاء، 12 نوفمبر 2024 09:00 م
المحكمة الدستورية العليا - أرشيفية

(مستند).. الدستورية العليا بشأن ثبات القيمة الإيجارية: المشرع منح ميزة استثنائية للمستأجر تخالف الشريعة الإسلامية بعدم "زيادة الأجرة".. وتخل بمبدأ التضامن الاجتماعى وتهدر الحق.. و14 صفحة تكشف الأسباب كاملة

الإثنين، 11 نوفمبر 2024 05:00 م
ايجارات - أرشيفية

سيناريوهات تعديلات "الإيجار القديم".. صدور تعديل تشريعى فى مطلع 2025.. الزيادة ستكون معقولة ومطمئنة تستند على 4 معايير.. التعديلات قد تطال "غير السكنى".. ومدة انتقالية لإنهاء العقود.. وخبير: لا داعِ لبث الأوهام

الثلاثاء، 12 نوفمبر 2024 09:00 ص
المزيد من الأخبار