برلمانى

قضايا ايجارات

امتداد عقد الإيجار التجاري "للجيل الأول فقط".. والمستفيد ليس مستأجراً أصلياً

الثلاثاء، 09 يونيو 2026 03:00 م

مخرج قانونى.. النقض تقر إقامة دعوى طرد للغصب للمقيم في العين مع المستأجر الأصلى بعد وفاته وليست دعوى فسخ عقد ايجار.. وترسخ لـ"3 مبادئ قضائية أبرزها: عدم اشتراط اختصام غير المغتصب في دعوى الطرد لغصب

الخميس، 21 مايو 2026 12:00 ص

الاستئناف تلغي حكم فسخ إيجار بسبب قبول المؤجر للأجرة دون تحفظ.. وتُقرر: سداد الأجرة قبل قفل المرافعة ينقذ المستأجر من الطرد.. وتقدير جسامة الضرر ومدى تناسب الفسخ مع المخالفة يخضع لسلطة المحكمة التقديرية

الأحد، 17 مايو 2026 05:15 م

النقض تُقر بأن العين ليست تركة للمستأجر.. وتقرر لا محل لوجوب اختصام ورثة المستأجر الأصلي حال انتهاء العقد بوفاته دون وجود من يستحق الإمتداد من أقارب المستأجر.. والمادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 حسمت النزاع

الأحد، 10 مايو 2026 09:00 ص

للملاك والمستأجرين.. "الاستئناف" تلغي حكم "الإخلاء" لعدم انعقاد الخصومة بسبب "بطلان الإعلان".. والحيثيات: لا خصومة بلا إعلان صحيح.. والإلغاء لعيب جوهري بإجراءات الإعلان أدى لتفويت فرصة تقديم ما يفيد عكس ما قُدم

الجمعة، 01 مايو 2026 09:00 ص

النقض تُقرر: دعاوى فسخ عقود الإيجار لتحقق الشرط الفاسخ بعدم سداد الأجرة يلزم إثبات أحد أمرين.. سعي المؤجر لموطن ومحل إقامة المستأجر لتحصيل الأجرة.. أو إثبات أن محل الوفاء بالأجرة هو موطن المؤجر وليس المستأجر

الثلاثاء، 31 مارس 2026 03:58 م

معركة "ساعات الغلق"..هل يحق للمستأجر تخفيض الأجرة؟..قانونيون يضعون قواعد فض الاشتباك بين المالك والمستأجر.."احتباس العين" يمنع التخفيض ونظرية "الظروف الطارئة" طوق نجاة..و4 شروط قضائية تحكم الميزان بين الطرفين

الثلاثاء، 31 مارس 2026 09:00 م

للملاك والمستأجرين.. النقض تقرر: فسخ عقد الإيجار حال وجود شرط فاسخ صريح لا يحتاج لحكم قضائى عند الإخلال بالالتزام.. والحيثيات: الشرط الفاسخ الصريح واجب النفاذ بقوة القانون.. و4 مبادئ أخرى

السبت، 14 فبراير 2026 09:00 ص

للملاك والمستأجرين.. النقض تُقرر: لا يلزم الإنذار فى دعاوى فسخ عقود الإيجار الخاضعة لأحكام القانون 4 لسنة 1996.. والمقصود هو عدم اشتراط التنبية بالوفاء بالأجرة.. والحيثيات: ولا يستلزم تكليف المستأجر بالوفاء

الأحد، 15 فبراير 2026 09:00 ص

حول قانون إيجار الأشخاص الإعتبارية.. ولا علاقة له بتعديلات قانون إيجار الأماكن الصادر مؤخراً.. النقض تُقرر: التنبيه بالإخلاء يُنهي عقد الإيجار ولا أثر رجعي للقوانين الجديدة.. الحكم يخاطب الأشخاص الإعتبارية فقط

الإثنين، 09 فبراير 2026 09:00 ص

للملاك.. حكم نهائي بطرد المستأجر من الأرض المؤجرة بعد انتهاء عقد الايجار.. والمحكمة تعتبر المستأجر "غاصب" للأرض حال امتناعه عن التسليم.. وتؤكد: الدعوى بطلب طرد الغاصب ليست "دعوى استحقاق"

الإثنين، 02 فبراير 2026 12:00 م

"تعنت الملاك.. ومعاناة المستأجرين في سداد الأجرة".. ضرورة إيجاد وسائل جديدة حديثة تبيح للمستأجرين عرض الأجرة خلاف انذارات العرض التي تكبدهم المشقة والمعاناة شهريا.. الأبرز " السداد الإليكتروني" لتخفيف الأعباء

الإثنين، 05 يناير 2026 12:00 ص

للملاك والمستأجرين.. حكم قضائى بحرمان الزوجة المقيمة مع زوجها حال وفاته من امتداد عقد الإيجار.. والحيثيات: الإقامة الفعلية شرط الامتداد لورثة المستأجر الأصلى.. وتؤكد: لا حق فى الامتداد لورثة المستأجر التارك

السبت، 06 ديسمبر 2025 09:00 ص

للملاك والمستأجرين.. هل يشترط اللجوء لقاضى الأمور الوقتية قبل إقامة دعوى الطرد الموضوعية؟.. المشرع اعتبر الأمر خاضعا لتقدير ومشيئة المالك أو المؤجر.. ولا رقيب عليه ولا حرج فى ولوج باب القاضى الوقتى أولا

السبت، 22 نوفمبر 2025 09:00 ص

لملايين الملاك والمستأجرين.. إشكالية صياغة وتفسير المدة في عقد الإيجار.. الهيئة العامة للنقض تدخلت وحسمت النزاع منذ 32 سنة.. وأرست مبدأ: حال عدم تحديد ميعاد انتهاء العقد تكون مدته هي مدة دفع الأجرة وهى "شهر"

الثلاثاء، 04 نوفمبر 2025 08:10 م

النقض تتصدى للعبارات والألفاظ الغامضة فى عقود الإيجار.. الأبرز "من تاريخه إلى ما لا نهاية".. وتعتبرها "غير مُحددة المُدة".. وتحكم فيه المحكمة بفسخ العقد.. والحيثيات تستند لنص المادة "563" من القانون المدنى

الثلاثاء، 21 أكتوبر 2025 09:00 ص

للملايين..النقض تتصدى لبند "يُجدد لمُدد مماثلة" في عقود الإيجار الجديد.. وتقضى بالطرد من العين.. والثغرة أن العقد تضمن بندًا لـ"مدة 9 سنوات".. واتفق الطرفان على التجديد لمدد مماثلة دون تحديد موعد انتهاء الإيجار

الثلاثاء، 14 أكتوبر 2025 09:53 ص

للملاك والمستأجرين.. حكم نهائى بالطرد والتسليم من العين لانتهاء العلاقة الإيجارية.. الثغرة تضمن العقد بندًا لـ"مدة 8 سنوات".. واتفق الطرفان على التجديد لمدد مماثلة دون تحديد موعد انتهاء الإيجار

الجمعة، 03 أكتوبر 2025 12:00 م

هل للمؤجر مطالبة المستأجر بالتعويض إذا أخل بموعد تسليم العين المؤجرة وكيفية تقدير التعويض؟.. وهل يسرى الأمر على عقود إيجار الأماكن حال انتهاء العقود لعدم الامتداد أو تحقق سبب من أسباب الإخلاء المقررة قانونا؟

الإثنين، 29 ديسمبر 2025 09:00 ص

للملاك والمستأجرين.. هل يلزم صدور لائحة تنفيذية للقانون رقم 164 لسنة 2025؟.. المشرع اعتبر اللائحة التنفيذية للقانون لا تصدر إلا إذا نص القانون على ذلك.. وحال لم ينص فلا مجال لإصدارها.. والسبب هو وضوح القانون

الأحد، 28 سبتمبر 2025 10:38 ص

المزيد من الأخبار

الأكثر قراءة
الأكثر تعليقا

الرئيسية

تحقيقات برلمانية

اشتباك

تحت القبة

الحكومة اليوم

دليلك القانونى

برلمانات العالم

قضايا ايجارات

امتداد عقد الإيجار التجاري "للجيل الأول فقط".. والمستفيد ليس مستأجراً أصلياً

نائب بالشيوخ: مشروعات العلمين والساحل حققت طفرة عمرانية غير مسبوقة

تعرف على الأسباب المؤدية لاندلاع الحرائق داخل المخازن

"القومى للطفولة والأمومة" يقود جهودًا لحماية الأطفال من الاستغلال

تامر عبدالقادر: الفان زون يعكس قدرة المتحدة على تنظيم فعاليات جماهيرية كبرى