الأحد، 14 ديسمبر 2025 01:26 ص

قضايا ايجارات

محكمة - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. حكم قضائى بحرمان الزوجة المقيمة مع زوجها حال وفاته من امتداد عقد الإيجار.. والحيثيات: الإقامة الفعلية شرط الامتداد لورثة المستأجر الأصلى.. وتؤكد: لا حق فى الامتداد لورثة المستأجر التارك

السبت، 06 ديسمبر 2025 09:00 ص
قضايا إيجارات - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. هل يشترط اللجوء لقاضى الأمور الوقتية قبل إقامة دعوى الطرد الموضوعية؟.. المشرع اعتبر الأمر خاضعا لتقدير ومشيئة المالك أو المؤجر.. ولا رقيب عليه ولا حرج فى ولوج باب القاضى الوقتى أولا

السبت، 22 نوفمبر 2025 09:00 ص
الايجار ومحكمة النقض - أرشيفية

لملايين الملاك والمستأجرين.. إشكالية صياغة وتفسير المدة في عقد الإيجار.. الهيئة العامة للنقض تدخلت وحسمت النزاع منذ 32 سنة.. وأرست مبدأ: حال عدم تحديد ميعاد انتهاء العقد تكون مدته هي مدة دفع الأجرة وهى "شهر"

الثلاثاء، 04 نوفمبر 2025 08:10 م
محكمة النقض - أرشيفية

النقض تتصدى للعبارات والألفاظ الغامضة فى عقود الإيجار.. الأبرز "من تاريخه إلى ما لا نهاية".. وتعتبرها "غير مُحددة المُدة".. وتحكم فيه المحكمة بفسخ العقد.. والحيثيات تستند لنص المادة "563" من القانون المدنى

الثلاثاء، 21 أكتوبر 2025 09:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

للملايين..النقض تتصدى لبند "يُجدد لمُدد مماثلة" في عقود الإيجار الجديد.. وتقضى بالطرد من العين.. والثغرة أن العقد تضمن بندًا لـ"مدة 9 سنوات".. واتفق الطرفان على التجديد لمدد مماثلة دون تحديد موعد انتهاء الإيجار

الثلاثاء، 14 أكتوبر 2025 09:53 ص
إيجارات - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. حكم نهائى بالطرد والتسليم من العين لانتهاء العلاقة الإيجارية.. الثغرة تضمن العقد بندًا لـ"مدة 8 سنوات".. واتفق الطرفان على التجديد لمدد مماثلة دون تحديد موعد انتهاء الإيجار

الجمعة، 03 أكتوبر 2025 12:00 م
ايجارات - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. هل يلزم صدور لائحة تنفيذية للقانون رقم 164 لسنة 2025؟.. المشرع اعتبر اللائحة التنفيذية للقانون لا تصدر إلا إذا نص القانون على ذلك.. وحال لم ينص فلا مجال لإصدارها.. والسبب هو وضوح القانون

الأحد، 28 سبتمبر 2025 10:38 ص
محكمة - أرشيفية

لو عقد إيجارك مدون فيه "مدى الحياة" وليس "59 سنة" فأنت مُهدد بالطرد.. محكمة النقض تؤكد: عقود الإيجار الخاضعة لأحكام القانون المدنى لابد أن تكون محددة المدة.. ومخالفة ذلك يكون "مشاهرة" مهددا بالإخلاء بعد الإنذار

الإثنين، 22 سبتمبر 2025 03:00 م
إيجارات - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. هل يحق للحائز التمسك بالامتداد لعقد الإيجار بعد العمل بالقانون الجديد؟.. المشرع أجاز ذلك حال توافرت شروط الامتداد.. والقانون 49 لسنة 77 والقانون 136 لسنة 1981 ساريان حتى الـ7 سنوات

الأربعاء، 17 سبتمبر 2025 09:17 م
ايجارات - أرشيفية

رداً على شائعة تملك المستأجرين للشقق القديمة مفقودة السند بوضع اليد.. الإيجار لا يصلح سندًا للتملك بوضع اليد.. والأموال المملوكة للدولة لا تُكتسب بالتقادم.. و3 عناصر ترسم الحدود بوضوح بين المالك والمستأجر

الأربعاء، 17 سبتمبر 2025 12:00 م
ايجارات - أرشيفية

للمُلاك.. هل ثبوت ملكية الوحدات المصيفية للمستأجر صالحة كسبب للطرد إعمالا للقانون رقم 164/2025؟.. وهل شرط التملك مقتصر على المستأجر فقط أم يشمل زوجته وأولاده؟.. يجوز الطرد ولكن بشروط.. ومحكمة النقض تتصدى للأزمة

السبت، 27 سبتمبر 2025 12:00 م
المحكمة الدستورية العليا - أرشيفية

زلزال تشريعي يقترب.. "المادة 563 مدني" تحت مجهر المحكمة الدستورية.. طعن يهدد قلب القانون المدني.. وتضمن مخالفات دستورية وللشريعة الإسلامية.. أبرزها "غل يد القاضي في البحث عن النية الحقيقية للمتعاقدين"

الأحد، 14 سبتمبر 2025 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

المواجهة الآن بين المالك والمستأجر.. كيفية التعامل مع الأمر الوقتى الصادر بالطرد؟ وما هو الإجراء الذي يوقف تنفيذه؟.. 3 عناصر وضعها المشرع تفك طلاسم النزاع بخصوص الاستشكال في الأمر الوقتي.. والنقض تتصدى للأزمة

الثلاثاء، 09 سبتمبر 2025 12:00 م
ايجارات - أرشيفية

للملايين.. ثغرة في عقد إيجار 59 سنة تؤدى للطرد.. حكم قضائى بفسخ عقد إيجار والطرد وتسليم "العين".. العقد نص على أن المدة "حسب الحاجة".. الحيثيات: العقد إذا لم يكن محدد المدة بالعقد فينطبق عليه نص المادة 365 مدنى

الخميس، 25 سبتمبر 2025 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

مشكلات وألغام "الإخلاء" بقانون الإيجار القديم.. استعمال العين أصبح "إلزاميًا" وإلا جاز الطرد.. وكيفية احتساب سنة الغلق هل هى سابقة على تاريخ العمل بالقانون أم لاحقه عليه؟.. والمبرر من الغلق هل مقبول أم لا؟

الثلاثاء، 02 سبتمبر 2025 09:00 ص
إيجارات - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. هل مجرد غلق العين المؤجرة يعد سببا كافيا للإخلاء.. وما شروط ذلك؟.. ومتى تبدأ مدة العام سابقة أم لاحقة على نفاذ القانون؟.. وما حالات عدم توافر المبرر للغلق؟.. ونكشف رأى محكمة النقض فى الأزمة

الإثنين، 06 أكتوبر 2025 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

250 جنيه قيمة الأجرة الجديدة.. الخلاصة الكاملة لتطبيق قانون الإيجار القديم.. تشكل اللجان لتقرير الزيادات من 3 لـ6 أشهر.. وقاضى الأمور الوقتية والقاضى الموضوعى لكل منهما اختصاصات.. وفى انتظار قرار عمل اللجان

الأربعاء، 13 أغسطس 2025 09:42 م
ايجارات - أرشيفية

يهم الملايين.. ماذا بعد إقرار قانون تعديل أحكام إيجار الأماكن الإيجار القديم؟.. 4 عناصر تشرح كيفية تطبيق القانون.. أبرزها "البدائل المتاحة للمستأجرين".. وخبير يكشف إزاى تحسب الإيجار بعد تطبيق القانون الايجار

الأربعاء، 06 أغسطس 2025 10:00 م
ايجارات - أرشيفية

س & ج: كل ما يخص قانون الإيجار القديم في 24 سؤال وإجابة.. الأبرز موقف المستأجر إذا كان مسافرًا إلى الخارج؟.. و7 مبادئ هامة شملها القانون.. الأبرز الأحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية إيجارًا أو تمليكًا

الأربعاء، 06 أغسطس 2025 03:30 م
إيجارات - أرشيفية

قوانين الإيجار القديم.. اختصاص قاض الأمور الوقتية المستحدث.. يلجأ له المالك لسرعة تنفيذ الطرد والإخلاءات.. ودوره إصدار "أمر" وليس "حكم".. خبير قانونى يوضح الفروق الجوهرية بين قاضى الأمور الوقتية والمستعجلة

الخميس، 07 أغسطس 2025 10:00 م
المزيد من الأخبار