الثلاثاء، 06 أكتوبر 2026 03:29 ص

قضايا ايجارات

محطة بنزين - أرشيفية

"مالك محطة بنزين" يطرد المستأجر من "البنزينة" قبل 15 يومًا من انتهاء مدة العقد.. والأخير يقيم دعوى بعودته للمحطة لعدم انذاره قبل المدة المحددة في العقد وهى 6 أشهر.. والمحكمة تُمكنه من العودة وتجدد العقد

الجمعة، 02 أكتوبر 2026 03:00 م
محكمة - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. تنفيذ حكم نهائي بالطرد والإخلاء من الشقة بالقوة الجبرية.. العين مغلقة منذ 30 سنة دون استغلال.. القرار صدر بعد رفض استئناف المستأجر وحساب سنة الغلق قبل صدور القانون.. والمادة "7" انهت النزاع

السبت، 03 أكتوبر 2026 09:00 ص
محكمة - أرشيفية

رغم أن العقد 59 سنة.. حكم قضائي بالفسخ والإخلاء وتسليم "العين" لتحقق الشرط الصريح الفاسخ.. المحكمة انهت النزاع لصالح المالك رغم سداد الأجرة المتأخرة من المستأجرة قبل رفع الدعوي بيومين.. وتؤكد: العرض لا أثر له

الإثنين، 21 سبتمبر 2026 04:45 م
محكمة النقض - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. النقض تُقرر: زواج الممتد إليه عقد الإيجار لا يعني تخليه عن العين.. والحيثيات تؤكد: ولإثبات الترك يجب توافر عنصر مادي بهجر الإقامة وعنصر معنوي بنية التخلي عن الإقامة بالعين

الأحد، 20 سبتمبر 2026 12:00 م
محكمة النقض - أرشيفية

النقض تقرر: لا يشترط في رافع دعوى الطرد للغصب أن يكون مالكًا للعين.. والحيثيات: يكفي أن يكون صاحب سند أو صفة تخوله إدارتها أو الانتفاع بها.. وتؤكد: الغاصب لا يملك منازعته في علاقته بالمالك الحقيقي

الإثنين، 14 سبتمبر 2026 12:00 م
قضايا ايجارات - أرشيفية

هل تسرى الزيادة بقوانين ايجار الأماكن المعدلة بالقانون 164 لسنة 2025 على عقود الايجار اللاحقة لعام 1996 والخاضعة للقانون المدنى؟.. وما حكم القانون حال النص في العقد بأن تسرى أى زيادة تستجد في أي قانون للإيجار؟

الأربعاء، 09 سبتمبر 2026 11:28 م
قضايا ايجارات - أرشيفية

حكم نهائي بالطرد والتسليم لانتهاء عقد الإيجار لعدم وجود من يحق له الامتداد القانوني.. المحكمة تصدت لـ4 إشكاليات تواجه المالك أبرزها "صفة المالك الجديد في إقامة الدعوى".. وحسم مسألة إقامة الأبناء قبل الوفاة

الخميس، 27 أغسطس 2026 12:00 م
ايجارات - أرشيفية

للملايين.. احذر خطورة التأخير فى سداد الأجرة الشهرية.. حكم قضائى ينصف المالك بعد تعمد المستأجر عدم سداد الأجرة بالفسخ والاخلاء والاجرة المتأخرة والتعويض وفوائد قانونية 4%.. و6 قرارات تضمنها الحكم في آنٍ واحد

الخميس، 06 أغسطس 2026 09:00 ص
محكمة - أرشيفية

رغم رفض قاضى الأمور الوقتية.. حكم قضائى بقبول التظلم وطرد ورثة المستأجر من العين المؤجرة.. والمحكمة تستند على ثبوت "الترك" لأكثر من عام وفقا للقانون رقم 164 لسنة 2025.. والمادتان الأولى والسابعة حسمتا النزاع

السبت، 25 يوليو 2026 09:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

"النقض" تضع 6 مبادئ قضائية لحسم نزاعات الإيجارات وتحدد شروط "الامتداد القانوني" للعقد.. المحكمة تفرق بين السكن "المعتاد" و"العابر".. وتؤكد: عناوين البطاقة الشخصية وتراخيص السيارات لا تثبت الإقامة الفعلية بالعين

الأربعاء، 22 يوليو 2026 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

فريد من نوعه.. حكم نهائي بإنهاء العلاقة الإيجارية وفسخ العقدين والطرد وتسليم الوحدة رغم أن تاريخ العقد 1 يناير 1995.. والمحكمة تثبت صورية تاريخ العقد بعد الطعن بالإنكار.. وتكتشف أن العقد بتاريخ يناير 1998

الثلاثاء، 14 يوليو 2026 04:28 م
محكمة النقض - أرشيفية

قضاء فى الموضوع وليس مع الإحالة.. النقض تتصدى لتحايل الأزواج: صدور حكم بطرد المستأجر وفسخ عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر يستتبع معه طرد زوجة المستأجر الصادر لها قرار تمكين على ذات العقار.. ومبادئ أخرى

الثلاثاء، 14 يوليو 2026 10:23 ص
محكمة النقض - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. النقض تضع ضوابط التنبيه بالإخلاء في ظل القانون رقم 4 لسنة 1996: لا يشترط لإقامة دعوى الإخلاء لعدم سداد الأجرة أن يسبقها تكليف المستأجر بالوفاء بالأجرة.. و3 مبادئ قضائية أخرى بشأن الإعلان

الثلاثاء، 30 يونيو 2026 09:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

سقوط حق "الطرد".. الهيئة العامة للنقض تقرر: حق المالك في طلب إخلاء المستأجر يسقط بمرور 15 عامًا.. المحكمة تنهي عهد "الدعاوى الأبدية".. وتقرر: الإخلاء "حق" يسقط بالتقادم لضمان استقرار المراكز القانونية للمواطنين

الأربعاء، 24 يونيو 2026 09:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

امتداد عقد الإيجار التجاري "للجيل الأول فقط".. والمستفيد ليس مستأجراً أصلياً

الثلاثاء، 09 يونيو 2026 03:00 م
محكمة النقض - أرشيفية

مخرج قانونى.. النقض تقر إقامة دعوى طرد للغصب للمقيم في العين مع المستأجر الأصلى بعد وفاته وليست دعوى فسخ عقد ايجار.. وترسخ لـ"3 مبادئ قضائية أبرزها: عدم اشتراط اختصام غير المغتصب في دعوى الطرد لغصب

الخميس، 21 مايو 2026 12:00 ص
قضايا ايجارات - أرشيفية

الاستئناف تلغي حكم فسخ إيجار بسبب قبول المؤجر للأجرة دون تحفظ.. وتُقرر: سداد الأجرة قبل قفل المرافعة ينقذ المستأجر من الطرد.. وتقدير جسامة الضرر ومدى تناسب الفسخ مع المخالفة يخضع لسلطة المحكمة التقديرية

الأحد، 17 مايو 2026 05:15 م
محكمة النقض - أرشيفية

النقض تُقر بأن العين ليست تركة للمستأجر.. وتقرر لا محل لوجوب اختصام ورثة المستأجر الأصلي حال انتهاء العقد بوفاته دون وجود من يستحق الإمتداد من أقارب المستأجر.. والمادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 حسمت النزاع

الأحد، 10 مايو 2026 09:00 ص
ايجارات - أرشيفية

للملاك والمستأجرين.. "الاستئناف" تلغي حكم "الإخلاء" لعدم انعقاد الخصومة بسبب "بطلان الإعلان".. والحيثيات: لا خصومة بلا إعلان صحيح.. والإلغاء لعيب جوهري بإجراءات الإعلان أدى لتفويت فرصة تقديم ما يفيد عكس ما قُدم

الجمعة، 01 مايو 2026 09:00 ص
محكمة النقض - أرشيفية

النقض تُقرر: دعاوى فسخ عقود الإيجار لتحقق الشرط الفاسخ بعدم سداد الأجرة يلزم إثبات أحد أمرين.. سعي المؤجر لموطن ومحل إقامة المستأجر لتحصيل الأجرة.. أو إثبات أن محل الوفاء بالأجرة هو موطن المؤجر وليس المستأجر

الثلاثاء، 31 مارس 2026 03:58 م
المزيد من الأخبار