امتداد عقد الايجار

النقض ترسى مبدأ فى الإمتداد للتجارى.. امتداد عقد الإيجار للحفيد يسرى بـ"أثر رجعي" في هذه الحالة.. يُشترط ممارسة ذات نشاط مورثهم.. وتؤكد: عقد الإيجار هو حق مالي ينتقل لورثة المستأجر بوفاته وفقاً للقانون المدنى

الأربعاء، 18 يونيو 2025 10:07 ص

للملاك والمستأجرين.. النقض تُرسى مبدأ: ترك العين بعد الامتداد يوجب الإخلاء.. والحيثيات: الزوج ملزم شرعًا بإعداد مسكن الزوجية.. والتارك لا يعود أبداً طالما أتخذ لنفسه موطنا آخر يعول عليه فى مراحه ومغداه

الإثنين، 07 أبريل 2025 09:00 ص

النقض تضع ضوابط حق الإمتداد لشغل الأماكن المؤجرة للأنشطة التجارية لمن جاوزت قرابتهم الدرجة الثانية من أقارب المستأجر الأصلي.. الأبرز أن يشغل العين وارث المستأجر الأصلي الذى تجاوز قرابته له الدرجة الثانية

السبت، 25 يناير 2025 02:22 م

أجنبى يستأجر شقة للزواج من مصرية.. ويغادر البلاد بعد طلاقها فيمتد العقد لها باعتبارها مستأجرة أصلية.. وتتوفى الزوجة في ظل بقاء ابنتها معها في العين.. والمالك يقيم دعوى طرد.. والنقض تفصل في النزاع على الشقة

الأحد، 05 يناير 2025 09:00 ص

لقدامى الملاك والمستأجرين.. النقض تُقرر: بعد وفاة المستأجر الأصلي يكون شاغلي العين المستفيدين قبل سنة 1977 في حكم المستأجر الأصلي.. ويمتد العقد بعد وفاتهما لمرة واحدة فقط.. ويحل محله في كافة الحقوق في الإيجار

الأحد، 09 مارس 2025 10:36 ص

فريد من نوعه.. حكم نهائى بإلغاء طرد ورثة ليسوا من درجة القرابة التى تبيح لهم الامتداد القانونى.. المحكمة تستند على ثبوت إقامتهم على مدى 44 عامًا منذ وفاة المستأجر الأصلى دون أدنى اعتراض من الملاك

السبت، 06 يناير 2024 09:00 ص

3 شبهات للمُؤجرين تحت مجهر المستأجرين.. الملكية العامة مُحرمة.. و"الخاصة" مصونة ويمكن نزعها بشروط.. "الدستورية" تحدد مدة زمنية بجيل واحد من ورثة المستأجر الأصلى لحق الامتداد.. و"ترميم العقار" يثير الجدل

السبت، 25 نوفمبر 2023 09:00 ص

انعدام شرط الاستفادة.. حكم نهائى بعدم امتداد عقد إيجار "المحل" المغلق بعد وفاة المستأجر الأصلى.. المحكمة تستند على مخالفة نص المادة الأولى من القانون 6 لسنة 1997.. والغلق جاء على يد الأب واستمر من الورثة

الجمعة، 06 أكتوبر 2023 09:00 ص

"امتد لى عقد إيجار محل أبويا بعد وفاته.. هل يحق لى تغيير النشاط؟".. المُشرع أجاز للورثة التغيير دون الرجوع للمالك.. ووضع 4 شروط أبرزها عدم الإضرار بشاغلى العقار.. والنقض تتصدى للأزمة.. وخبير يوضح حقوق الطرفين

الخميس، 03 يوليو 2025 10:00 ص

"ألاعيب الإيجار القديم".. القضاء يتصدى لحيل امتداد عقد الإيجار للورثة.. حكم بانتهاء عقد إيجار قديم مؤرخ منذ 45 سنة لوفاة المستأجر الأصلى.. والحيثيات: لا تتوافر شروط امتداد العقد للأبناء لتخلف شرط الإقامة

الإثنين، 11 سبتمبر 2023 09:00 ص

الإيجار القديم يواصل إثارة الجدل.. مالك يحصل على حكم بطرد ساكنة بعد وفاة زوجها الممتد له الإقامة عن زوجته الأولى "المتوفاة"..الزوجة الأولى المتوفاة امتد لها العقد عن أبيها المستأجر الأصلى..والنقض تلغى حكم الطرد

الأربعاء، 07 يونيو 2023 12:00 ص

"بدل ما تلاقى نفسك فى الشارع".. حكم قضائى يكشف كيفية تسبب عدم سداد رسوم إيداع الإيجار بالمحكمة فى الطرد من الشقة.. الحيثيات: عرض المستأجر على المالك يجب شموله "القيمة الإيجارية + رسم الإيداع"

الأربعاء، 21 يونيو 2023 06:00 م

التقاضى "رايح جاى".. المحكمة تقضى بإنهاء عقد الإيجار رغم تدوين جملة "حتى زوال العقار" مكان المدة.. القضية أُحيلت 6 مرات بين 3 محاكم لعدم الاختصاص.. والحيثيات: العقد "مشاهرة" يُجدد كل شهر فى حالة وحيدة

الجمعة، 07 أبريل 2023 12:00 م

مسلسل الإيجار القديم متواصل .. بند "هجر العين"..بالرغم من غلق الوحدة ليس من أسباب الطرد.. حكم نهائي بفسخ عقد إيجار والطرد للورثة من الجيل الأول الحيثيات تستند على عدم استخدام العين المؤجرة وغلقها لمدة طويلة

الأحد، 11 يونيو 2023 12:00 ص

لا إيجار ممتد للحفيد.. النقض تتصدى لامتداد عقد الإيجار للحفيد في النشاط التجارى والعدول عن الأحكام الأخرى.. وقيد قصر الاستفادة من الامتداد القانوني على جيل واحد من المستفيدين من ورثة المستاجر الأصلى

الأحد، 02 أبريل 2023 09:00 ص

"حرف واحد" يُحدد مصير عقد الإيجار.. العقود المطبوعة والصياغات الجاهزة تؤدى لضياع الحق.. لفظا "مدة" و"مدد" يحولان العقد لـ"حقل ألغام".. "النقض" تتصدى للأزمة.. وخبير قانونى يوضح المخاطر

الخميس، 09 مارس 2023 09:00 ص

"أخرة الجهل بالقانون".. شقة من حق الورثة مُؤجرة "مفروش".. ويحصلون على 10 جنيهات شهريًا لمدة 48 عامًا.. المحكمة تقضى بطرد المُستأجرين.. وتؤكد: الشقق المفروشة لا تخضع لقواعد امتداد عقود الإيجار القديم

الأحد، 12 مارس 2023 12:00 م

حكم قضائى بامتداد عقد الإيجار للحفيد إذا توفى المستأجر الأصلي وهو "الجد".. والحيثيات: شرطه وفاة الجد قبل 15 نوفمبر 2002 حتى لو توفى والد الحفيد قبل هذا التاريخ.. والمحكمة تستشهد بحكم الدستورية العليا

الخميس، 03 يوليو 2025 05:00 م

مبدأ قضائى جديد لـ"الإيجار القديم".. المحكمة تقضى بإخلاء "شقة" لغلقها ووفاة المُستأجر خارجها.. ورثة المالك أثبتوا غلق ورثة المُستأجر للشقة منذ 7 سنوات.. والمحكمة تعتبر الغلق هذه الفترة "هجرًا للعين"

الإثنين، 20 فبراير 2023 12:00 م

مفاجآت الإيجار القديم عرض مستمر.. حكم بالنقض يكشف: امتداد عقد الإيجار لمرة واحدة ليس مقصورا على ورثة المستأجر الأصلى فقط.. الامتداد يصل لورثة "المساكن للمستأجر.. والمادة 29 من القانون 49 لسنة 1977 حسمت النزاع

الأحد، 09 أبريل 2023 09:00 ص

المزيد من الأخبار

الأكثر قراءة
الأكثر تعليقا

كيف حدد القانون الجديد للإيجار القديم حالات إخلاء الوحدات قبل نهاية المدة؟

عمرو فهمي :كلمة السيسي بقمة الإتحاد الأفريقي عكست إدراكا عميقا لحجم التحديات التي تواجه القارة

ترامب: فرصة كبيرة لوقف إطلاق النار في غزة خلال أسبوع

بعد سيطرة اليمين المتطرف على ملف المناخ بالبرلمان الأوروبى.. مخاوف فى بروكسل من عرقلة خطة خفض الانبعاثات لعام 2040.. اتهامات لحزب فون دير لاين بتسهيل صعودهم.. وتوقعات بانهيار الصفقة الخضراء أمام ضغوط اليمين

الرئيسية

تحقيقات برلمانية

اشتباك

تحت القبة

الحكومة اليوم

دليلك القانونى

برلمانات العالم