فسخ عقد الايجار

الاستئناف تلغي حكم فسخ إيجار بسبب قبول المؤجر للأجرة دون تحفظ.. وتُقرر: سداد الأجرة قبل قفل المرافعة ينقذ المستأجر من الطرد.. وتقدير جسامة الضرر ومدى تناسب الفسخ مع المخالفة يخضع لسلطة المحكمة التقديرية

الأحد، 17 مايو 2026 05:15 م

المحكمة تقضى بفسخ عقد الإيجار وتسليم العين لإنتهاء المدة المتفق عليها.. وإلزام المستأجر بسداد 28 ألف جنيه قيمة الأجرة المتأخرة عليه وحتى تاريخ الحكم.. وسداد قيمة 3 ألاف جنيه لانتفاعه بالوحدة حتى تمام التنفيذ

الثلاثاء، 02 سبتمبر 2025 10:00 ص

النقض تُقرر: قبول المؤجر الوفاء بالمبلغ المتأخر وفي وقت لاحق كمقدم إيجار في ذمة المستأجر يُعد تعارض مع إرادة فسخ العقد.. والحيثيات: حتى لو تضمن الاستلام التمسك بكافة الحقوق القانونية.. ونزولا ضمنياً عن الشرط

الأحد، 11 مايو 2025 09:00 ص

"خناقة ورثة على الشقة".. ورثة المالك تقيم دعوى طرد لورثة المستأجر بسبب تأجيرهم الشقة من الباطن.. ومحكمة أول درجة ترفض.. وتستأنف الحكم لإلغاءه بإضافة طلب جديد.. والاستئناف تنصفها وتقضى بالطرد

السبت، 26 أبريل 2025 08:00 م

قوانين الإيجار .. وقاعدة "ما يستجد" .. حكم نهائي بفسخ عقد ايجار وتسليم العين.. وسداد قيمة متأخرات إيجارية تصل لمليون و600 ألف جنيه عن 8 سنوات تأخير..والمحكمة تكشف المطالبة بالقيمة الإيجارية على لفظ "وما يستجد"

الأربعاء، 05 فبراير 2025 09:00 ص

للمستأجرين.. الاستئناف تتصدى لاستغلال "المؤجرين" لفسخ عقد الإيجار بالتراضى.. الحيثيات تقر عدم استخدام العقد فى الحصول على مكتسبات مثل أجرة متأخرة وتعويض اتفاقى.. وتستند على التعبير الضمنى عن الإرادة فى التفاسخ

الأحد، 18 أغسطس 2024 08:00 م

للملاك والمستأجرين.. حكم قضائى بفسخ عقد الإيجار لعدم سداد المستأجر الأجرة.. وإلزامه بدفع باقي قيمة العقد من الإيجار.. وسداد أجرة متاخرة تقدر بـ 63 ألف جنيه.. و11 ألف جنيه متأخرات كمقابل انتفاع بالعين من مرافق

الخميس، 09 مايو 2024 09:00 ص

طرد المستأجر لـ"الهجرة".. حكم قضائى بإخلاء للعين بسبب غلقها لمدة 15 سنة دون أدنى استخدام.. رغم سداد الإيجار بانتظام.. المحكمة استندت لتقرير الخبير الفني وشهادة الشهود.. ونص المادة 18 من قانون رقم 136 لسنة 1981

السبت، 20 يناير 2024 10:00 م

وثيقة قانونية حول قانون الإيجارات القديم.. تتضمن "الجذور والأبعاد والحلول".. 4 أسباب تكشف لماذا وصلت أزمة قانون الإيجار القديم لهذا الوضع منذ الحرب العالمية الأولى.. والملاك يقترحون سن 6 مواد بالتعديلات الجديدة

الإثنين، 13 نوفمبر 2023 08:00 م

حذارى من العقد المفتوح.. حكم قضائى بالطرد من الشقة لانتهاء العلاقة الإيجارية لعقد "غير محدد المدة".. والمحكمة ترفض تفسير العقد لأطول فترة زمنية "60 عامًا" قياسا على مدة حق الحكر.. والمادة 563 مدنى تحسم النزاع

الجمعة، 05 يناير 2024 12:00 م

رغم الوفاة.. كيف تستفيد من مزايا الامتداد القانونى لعقد إيجار المسكن؟.. 3 شروط حددها المشرع للاستفادة.. و4 إشكاليات للإقامة التى تنقل الوحدة للورثة.. والنقض تتصدى للأزمة.. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة

الجمعة، 03 نوفمبر 2023 11:12 م

ألغاز الإيجار القديم.. متى يحق للمالك طرد المستأجر دون الإخلال بالتزاماته؟.. شراء أو تملك أو بناء عقار من أكثر من 3 طوابق.. المشرع وضعه بين خيارين "الإخلاء" أو توفير مسكن للمؤجر فى العقار.. و6 شروط للإخلاء

السبت، 12 أغسطس 2023 09:00 ص

"النقض" تُرسى مبدأ قضائيًا ينصف الملاك: الإخلاء والطرد حال شراء المستأجر عقارًا يزيد عن 3 أدوار.. الحكم جاء على غير المتعارف عليه لأن الشرط كان البناء وليس الشراء

الإثنين، 08 مايو 2023 12:00 م

‏يهم الملايين.. إشكاليات عقد الإيجار بداية من كتابته حتى انتهائه وتجدده تلقائيا.. المشرع استلزم توقيت عقد الإيجار وإلا "الطرد".. ويتجدد تلقائيا طالما كان المستأجر قائماً بتنفيذ التزاماته.. والنقض تتصدى للأزمة

الخميس، 03 يوليو 2025 08:00 ص

للملاك.. حكم نهائى بطرد المستأجر من الشقة لبنائه عقارا يزيد عن 3 شقق.. الحكم استند على نص المادة 22/2 من القانون رقم 136 لسنة 1981 إيجارات.. والحيثيات تضع 4 شروط لإخلاء المؤجر وطرده فى هذه الحالة

الخميس، 03 يوليو 2025 07:00 ص

"على غير المتعارف قضائيًا".. محكمة تقضى بفسخ عقد إيجار قديم لعدم السداد رغم دفع المتأخرات بعد حجز الدعوى.. الأحكام القضائية تؤكد "السداد قبل الحكم يمنع الطرد".. والحيثيات توضح شروط الإخلاء

الإثنين، 17 أبريل 2023 12:00 م

القضاء يتصدى لقرارات تمكين الزوجة من الشقة المؤجرة.. حكم قضائى بفسخ عقد الإيجار يستتبع معه طرد زوجة المستأجر الصادر لها قرار تمكين.. والحيثيات: الزوجة لا تعتبر من الغير بالنسبة لحكم فسخ عقد الإيجار

الأحد، 05 مارس 2023 12:00 ص

"لف وارجع تانى".. "الاستئناف" تُعيد مستأجرا لشقته بعد تنفيذ حكم أول درجة بطرده.. والمحكمة تقر مبدأين أبرزهما: يكفى لعدم انعقاد الخصومة ارتداد أصل الصحيفة فقط

الأربعاء، 12 أكتوبر 2022 09:00 ص

لو المستأجر "استلوح" فى دفع الأجرة.. أعمل إيه؟.. حكم قضائى بفسخ العقد وإخلاء العين وتسليمها للمالك.. ودفع الإيجار المتأخر وتعويض عن التأخير

الخميس، 22 سبتمبر 2022 09:00 ص

يسألونك عن مدة عقد الإيجار لملايين الملاك والمستأجرين.. هل تزيد مدة عقد الإيجار عن المدة المتفق عليها فى العقد؟.. 3 حالات حددها المُشرع لزيادة مدة عقد الإيجار عكس ما تم الاتفاق عليه.. والنقض تتصدى للعقد المؤبد

الجمعة، 09 سبتمبر 2022 09:00 م

المزيد من الأخبار

الأكثر قراءة
الأكثر تعليقا

النائبة إنجي نصيف تطالب بتوسيع مظلة الحماية الاجتماعية وزيادة مخصصات التعليم والصحة بالموازنة الجديدة

"ياما في السجن مظاليم".. اتهام شخص بتكوين عصابة للاتجار بالمخدرات.. ومحكمة الجنايات تقضى بسجنه 10 سنوات.. والمتهم يطعن لإلغاء الحكم.. ومحكمة النقض وتدخل وتقلب الموازين وتبرئه وتنصفه بـ4 مبادئ قضائية

الرئيسية

تحقيقات برلمانية

اشتباك

تحت القبة

الحكومة اليوم

دليلك القانونى

برلمانات العالم