شهدت الدولة المصرية خلال الفترة من 2014 حتى 2026 طفرة كبيرة في قطاع التنمية العمرانية، حيث استطاعت مصر خلال 12 عامًا القضاء على العشوائيات والمناطق غير الآمنة وغير المخططة وإنشاء مدن جديدة ووحدات سكنية لاستيعاب الزيادة السكانية.
وسلط كتاب "للتاريخ" الذي أعدته الحكومة وأعلنت عنه خلال منتدى مصر 2026، الضوء على الطفرة العمرانية التي تحققت منذ عام 2014، وذلك من خلال المحور الأول "التعمير" تحت شعار "زيادة المساحة العمرانية وتطوير العمران القائم وتوفير السكن اللائق"، مؤكدا أن "مصر اتسعت لتستوعب سكانها".
زيادة مساحة الرقعة المعمورة
فقبل عام 2014 ، كان التحدي "عدم القدرة على ملاحقة الزيادة السكانية وظهور المناطق غير المخططة وغير الآمنة"، فكانت مساحة الرقعة المعمورة 7% واستمرت القضية لعقود تواجه الدولة، وكانت نتائج التحرك أنه في عام 2026 وصلت مصر إلى مضاعفة نسبة الأراضي المعمورة والمستغلة من إجمالي مساحة مصر، لتصل الرقعة المعمورة إلى 14%، بالاعتماد على المخطط الاستراتيجي للتنمية.
جاري إنشاء 39 مدينة جديدة عام 2026
كما أنه قبل 2014 واجهت مصر تحدي "عدم القدرة على ملاحقة الزيادة السكانية. وظهور المناطق غير المخططة وغير الآمنة"، حيث 22 مدينة جديدة تم إنشائهم من بداية السبعينيات "حوالي 55 عاما"، أما في 2026 استطاعت مصر مضاعفة نسبة الأراضي المعمورة والمستغلة من إجمالي مساحة مصر، من خلال إنشاء 61 مدينة جديدة في 12 عاما، حيث تم وجاري إنشاء 39 مدينة جديدة عام 2026.
هل جاء إنشاء المدن الجديدة على حساب تطوير المدن القائمة، سؤال أثاره كتاب التاريخ، ليأتي توجيه توجيه القيادة السياسية منذ اللحظة الأولى بالتدخل الفوري للقضاء على المناطق غير الآمنة، ذاكرة عبارة قالها فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي وهى: "والله ما هسيب الناس كده أبدا طول ما أنا موجود مكاني هنا، مش سيب أطفالنا يطلعوا كده".
تطوير العمران القائم والقضاء على 357 منطقة غير آمنة
وبشأن تطوير العمران القائم، كشف كتاب "التاريخ" أنه قبل 2014، كان التحدي متمثل في عدم القدرة على ملاحقة الزيادة السكانية وظهور المناطق غير المخططة وغير الآمنة حيث كانت هناك 357 منطقة غير آمنة يقطنها نحو 1.2 مليون نسمة، وجاءت نتائج التحرك في ظل جهود الدولة حتى عام 2026 بالقضاء على المناطق غير الآمنة وتطوير شامل للمناطق غير المخططة والقائمة بتنفيذ 246 ألف وحدة سكنية.
تطوير مناطق غير مخططة وقائمة تستوعب 8 ملايين نسمة
وكانت هناك 152 ألف فدان مناطق غير مخططة تمثل أكثر من ثلث مساحة العمران المصري، أما في 2026 تمكنت الدولة المصرية من القضاء على المناطق غير الآمنة وتطوير شامل للمناطق غير المخططة والقائمة (16.5 ألف فدان) بإجمالي 8 ملايين نسمة.
عجز 3 ملايين وحدة سكنية قبل 2014
وعانت مصر قبل 2014 من عجز في الوحدات السكنية يقدر بنحو 3 ملايين وحدة سكنية ساهم في انتشار واسع للمناطق غير الآمنة وغير المخططة، أما في 2026 اتسعت مصر لتستوعب سكانها من خلال تنفيذ حوالي 2 مليون وحدة سكنية ضمن مشروعات سكن لكل المصريين وتطوير عواصم المحافظات.
وفي إطار توزيع مشروعات تطوير المناطق غير الآمنة، كشف كتاب "التاريخ" عن تنفيذ 45 مشروع تطوير عام 2026 للقضاء على المناطق غير الآمنة.
