إجراءات الحصول على شقة بنظام الإيجار من صندوق الإسكان الاجتماعى

1- يقوم المواطنون بالدخول على منصة مصر الرقمية من خلال الرابط https://digital.gov.eg للإطلاع على تفاصيل الإعلان وشراء كراسة الشروط وتسجيل بياناتهم ومن ثم سداد المبالغ المقررة .

2-  يقوم الصندوق بإجراء التحقق المبدئي على طلبات المتقدمين، من خلال فرز وفحص ملفاتهم والبحث في قواعد البيانات المتاحة لدى الدولة لتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط مبدئياً، على أن يتم إتاحة فترة لمن يرغب في غير المنطبقين في التظلم وتصحيح موقفهم إن أمكن.

 

3-  يتم تحديد الأولويات في ضوء البيانات والمستندات المستوفاه من قبل المواطنين.

 

4-  يتم إجراء الاستعلام الميداني عن المتقدم من خلال وزارة التضامن الاجتماعي / أو الشركات الاستعلام والبحث في قواعد البيانات المتاحة لدى الدولة وفي حالة قبول طلب المتقدم من قبل الصندوق وانطباق كافة الشروط، يتم إخطاره بقبول الطلب، وبالوحدة السكنية التي قام النظام باختيارها له إلكترونياً وفقاً لآلية الاختيار العشوائي المعتمدة، وذلك تمهيداً لإبرام عقد إيجار الوحدة السكنية معه.

 

5-  يتوجه المتقدم بعد إخطاره بقبول الملف / الطلب - لإتمام إجراءات التعاقد لدى جهة الإنابة (البنك / شركة التكنولوجيا المالية) وتقديم المستندات اللازمة حيث يقوم بالتوقيع على العقد ودفع مقدم شهر إيجار بالإضافة إلى مبلغ رسوم التحصيل التي تقرها جهة التحصيل (البنك / شركة التكنولوجيا المالية).

 

6- يقوم العميل حين التعاقد وقبل الاستلام بتحرير توكيل موثق بالشهر العقاري لصالح البنك/شركة التكنولوجيا المالية لاتخاذ كافة الإجراءات المطلوبة (توثيق العقد أو إثبات تاريخه حسب الحالة مع تذييله بالصيغة التنفيذية) أمام مصلحة الشهر العقاري.

 

7-  يكون لدى المتقدم 30 يوم من تاريخ إبلاغه ببيانات الوحدة السكنية المستأجرة لإتمام إجراءات التعاقد مع البنك/ شركة التكنولوجيا المالية، ويحق للمتقدم معاينة الوحدة المخصصة له خلال 10 أيام عمل قبل تاريخ التعاقد. وإذا كان هناك ما يعيب المتقدم من السكن في الوحدة المؤجرة أو في حالة وجود أي شكوى يجب عليه إخطار جهاز المدينة/مديريات الإسكان بحسب الأحوال خلال مدة أقصاها يومان من تاريخ المعاينة. وبعد إتمام إجراءات التعاقد يتوجه المتقدم بالعقد لجهاز المدينة/مديريات الإسكان بحسب الأحوال لاستلام الوحدة السكنية.

 

8-  يقوم البنك/شركة التكنولوجيا المالية بتحصيل الإيجار ورسوم الصيانة والإدارة والتحصيل المستحقة والتي تبلغ 250 جنيهاً مصرياً شهرياً بخلاف القيمة الإيجارية، وأي زيادات سنوية لرسوم التحصيل من المستأجرين شهرياً عن طريق الخصم من الأجر أو قنوات الدفع التي يحددها البنك/شركة التكنولوجيا المالية.