تحدث أحيانا خلافات بين المستأجر والمالك في حال كتابة عقد إيجار شقة أو محل، لذلك يجب على طرفى العقد مراعاة بعض البنود للحفاظ على الحقوق القانونية، ومنها:
ـ يجب أن تكون بيانات أطراف العقد واضحة وأن يكون الاسم كامل والرقم القومي والعنوان، لتفادي أي طعن بعدم صحة العقد.
ـ يتم وصف العقار بدقة وكتابة العنون كاملا، وتحديد عدد الغرف والمساحة، وحالته وقت التسليم.
- يحدد في العقد قيمة الإيجار وطريقة الدفع.
ـ يكتب في العقد مدة الإيجار، وتاريخ بداية العقد والنهاية، والتأكيد أن العقد لا يجدد تلقائيا إلا بموافقة المالك.
ـ يكتب في العقد من يتحمل صيانة المرافق وأيضا والمسئول عن دفع الفواتير.
ـ يوضح في العقد متي يتم فسخه تلقائيا في بعض الحالات مثل تغيير النشاط وعدم دفع الإيجار.
ـ يجب التأكد من توقيع الطرفين والشهود بأيديهم على العقد والاحتفاظ بنسختين على الأقل منه.
