"من الاقتصادى للفاخر".. الدولة تنفذ 240 ألف وحدة سكنية باستثمارات 262 مليار جنيه خلال 22/23.. الإسكان الاقتصادى يحتل المركز الأول بنسبة 37.4%.. "الاستثمارى" فى المرتبة الثانية.. والقطاع الحكومى المنفذ الأكبر

لا يزال تنفيذ المشروعات السكنية الداعمة للمواطن المصرى على رأس أولويات الدولة ومن أوائل اهتماماتها، فلا يمر عام مالى ولا تُعد موازنة إلا وبها نفقات ومخصصات للمشروعات السكنية الاجتماعية التى توفر للمواطنين أصحاب الدخول المنخفضة سكنا ملائما، كما لا تقتصر مشروعات الدولة السكنية على تنفيذ وحدات سكنية لذوى الدخول المنخفضة فقط، بل تنفذ وحدات ملائمة لجميع شرائح المجتمع، فكما يتم إنشاء وحدات سكنية اقتصادية يتم تنفيذ إسكان متوسط وفوق المتوسط أيضًا، هذا بخلاف الإسكان الفاخر.

وفى هذا الإطار، كشف تقرير حديث صادر عن الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء، تفاصيل كافة المشروعات السكنية التى نفذتها الدولة خلال العام المالى الماضى 22/2023، بدءًا من الإسكان الاقتصادى وحتى الإسكان الفاخر باستثمارات وصلت قيمتها لنحو 262 مليار جنيه، حيث استعرض التقرير الإحصائى عدد الوحدات السكنية المنفذة فى كل نوع من أنواع الإسكان، بجانب نسبة استحواذ كل نوع من العدد الإجمالى للوحدات المنفذة خلال العام المالى، هذا بالإضافة إلى أعلى المحافظات التى تم بها تنفيذ أكبر عدد من الوحدات السكنية، وإلى تفاصيل التقرير..

مؤشرات إجمالية
 

بلغ إجمالى الوحدات السكنية المنفذة خلال العام المالى الماضى 240 ألف وحدة سكنية تقريبًا، باستثمارات قدرها 262.1 مليار جنيه، وقد جاء الإسكان الاقتصادى فى المرتبة الأولى طبقًا لنوعية البناء، بعدد 89.6 ألف وحدة مستحوذًا على حوالى 37.4% من إجمالى الوحدات السكنية المنفذة خلال هذا العام، تلاه الإسكان الاستثمارى بعدد 59.8 ألف وحدة بنسبة 24.9%.

وفى المرتبة الثالثة، جاء الإسكان المتوسط بعدد وحدات بلغ 49.8 ألف وحدة سكنية بنسبة 20.8%، فيما جاء الإسكان الفاخر، في المركز الرابع بعدد وحدات، بلغ 31.8 ألف وحدة بنسبة 13.3%، بينما جاء الإسكان فوق المتوسط ومنخفض التكاليف كأقل أنواع الإسكان التى نفذت بها الدولة وحدات سكنية خلال العام المالى الماضى بعدد 8100 وحدة سكنية لفوق المتوسط، و802 وحدة فقط لمنخفض التكاليف، بنسب 3.4%، و0.3%، بالترتيب.

الوحدات المنفذة بواسطة الحكومة والقطاع العام
 

من إجمالى 240 ألف وحدة سكنية تم تنفيذها خلال العام المالى الماضى، نفذت الحكومة نحو 121.6 ألف وحدة بنسبة 50.7% من الإجمالى العام، جاء الإسكان الاستثمارى فى المركز الأول بها بعدد 59.8 ألف وحدة، تلاه الإسكان الاقتصادى بعدد 49.4 ألف وحدة سكنية، ثم الإسكان المتوسط بعدد 10 آلاف وحدة، وفى المركز الأخير، جاء الإسكان فوق المتوسط بعدد 387 وحدة، سبقه الإسكان الفاخر بعدد 2055 وحدة سكنية.

وقد استحوذت محافظة القليوبية على أكبر عدد من الوحدات السكنية المنفذة بواسطة الحكومة خلال العام المالى الماضى، بعدد 18.9 ألف وحدة، تلاها محافظة القاهرة بـ 18.1 ألف وحدة، وفى المقابل جاءت محافظة جنوب سيناء فى المرتبة الأخيرة كأقل المحافظات التى نُفذ بها وحدات سكنية بواسطة الحكومة والقطاع العام خلال العام المالى الماضى بعدد 20 وحدة سكنية فقط.
 

 

 

الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الخاص
 

تمكن القطاع الخاص بتنفيذ 118.3 ألف وحدة سكنية خلال العام المالى الماضى بنسبة 49.3% من إجمالى الوحدات السكنية المنفذة خلال هذا العام والبالغة 240 ألف وحدة  تقريبًا، كما ذُكر من قبل، ولكن، جاء الإسكان الاقتصادى فى المرتبة الأولى بالنسبة لنوعية الوحدات التى نفذتها القطاع الخاص بعدد 40.3 ألف وحدة، بخلاف الوضع بالنسبة للوحدات التى نفذتها الحكومة والتى سيطر عليها الإسكان الاستثمارى واحتل المرتبة الأولى بها.

وفى المركز الثانى من حيث نوعية الوحدات التى نفذها القطاع الخاص، جاء الإسكان المتوسط بعدد 39.8 ألف وحدة بنسبة 33.7%، تلاها الوحدات السكنية الفاخرة بعدد 29.7 ألف وحدة بنسبة 25.1%، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 7.7 ألف وحدة سكنية بنسبة 6.5%، وفى المرتبة الأخيرة جاء الإسكان منخفض التكاليف كأقل عدد وحدات نفذها القطاع الخاص بعدد 802 وحدة فقط.

 

وعلى مستوى المحافظات، احتلت محافظة الجيزة المركز الأول بعدد وحدات منفذة بها بواسطة القطاع الخاص خلال العام المالى الماضى، بلغ 36.1 ألف وحدة، تلاها محافظة القاهرة بعدد 33.3 ألف وحدة سكنية، وفى المقابل جاءت محافظة شمال سيناء كأقل المحافظات التى نفذ القطاع الخاص بها وحدات سكنية خلال عام 22/23 بعدد وحدات بلغ 3 وحدات فقط، من إجمالى ما نفذه من القطاع الخاص خلال العام المالى الماضى.