كتب _ هشام عبد الجليل
حدد قانون البناء الموحد إجراءات واضحة للبت في طلبات تراخيص البناء، حيث يتولى المهندس أو المكتب الهندسي تقديم الرسومات والمستندات المرفقة بالطلب وإصدار شهادة بصلاحية الأعمال للترخيص، على أن تقوم الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم باعتماد الشهادة وإصدار الترخيص خلال مدة لا تجاوز 30 يومًا من تاريخ ورود شهادة صلاحية الأعمال، مع التأكد من استيفاء المستندات المطلوبة.
انقضاء 30 يومًا دون البت في الطلب
ونص القانون على اعتبار انقضاء المدة المحددة لإصدار الترخيص دون البت فيه بمثابة موافقة عليه، مع التزام طالب الترخيص أو من يمثله قانونًا بإعلان المحافظ المختص بعزمه على البدء في التنفيذ، ومراعاة جميع الأوضاع والشروط والضمانات المنصوص عليها في القانون ولائحته التنفيذية، واعتماد المهندس أو المكتب الهندسي للرسومات والمستندات المرفقة بطلب الترخيص.
ضوابط تعلية المباني ووقف التراخيص
وفي حالات التعلية، يشترط القانون الالتزام بقواعد الارتفاع والاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، والتأكد من قدرة الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته على تحمل الأعمال المطلوبة، بينما يجوز للمحافظ المختص، بقرار مسبب وبعد موافقة المجلس الشعبي المحلي، وقف الترخيص بالبناء في المدن أو المناطق أو الشوارع لتحقيق غرض قومي أو لمراعاة ظروف العمران أو إعادة التخطيط، لمدة لا تتجاوز 6 أشهر، مع جواز مد الوقف وفقًا للضوابط التي حددها القانون.
