كتب - هشام عبد الجليل
نص قانون الإيجار القديم، على أن تنتهي عقود إيجار الأماكن المخصصة للسكن بعد مرور 7 سنوات من تاريخ العمل به، بينما تنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكني بعد 5 سنوات، وذلك في حال عدم التراضي على إنهاء العقد قبل ذلك.
ويهدف هذا التعديل إلى تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، وإعطاء طرفي العقد فرصة للتخطيط المستقبلي بشكل واضح، خاصة مع التغيرات الكبيرة في سوق العقارات وأسعار الإيجار على مستوى الجمهورية. ويتيح القانون للمستأجرين والمؤجرين التفاوض على إنهاء العقود قبل المدة المحددة، ما يوفر مرونة أكبر للأطراف المعنية.
ويعزز هذا التسلسل الزمني الاستقرار في سوق الإيجارات ويقلل النزاعات القضائية بين المؤجرين والمستأجرين، مع ضرورة متابعة الجهات التنفيذية لضمان تطبيق القانون بشكل سلس، كما يُعتبر هذا التعديل جزءًا من جهود الدولة لتحديث قانون الإيجار القديم بما يتناسب مع تطورات السوق العقاري والاحتياجات الفعلية للمواطنين.
