- القطاع الخاص يضخ استثمارات ضخمة في مشروعات الإسكان الفاخر والمتوسط
- هيئة المجتمعات العمرانية تواصل الإنجاز.. 57 ألف وحدة جديدة ضمن مشروع المليون وحدة
- العاصمة الإدارية والعلمين تتقدمان المشهد في مشروعات الإسكان الفاخر
- 9.8 مليار جنيه استثمارات لصندوق التنمية الحضرية لتطوير المناطق غير الآمنة
- مشروعات الإسكان الحكومية تركز على محدودي ومتوسطي الدخل.. والقطاع الخاص يتجه نحو الفاخر
يشكل قطاع الإسكان أحد المحركات الرئيسة للاقتصاد الوطني، إذ ينعكس نشاطه على عشرات الصناعات وملايين فرص العمل، ومع حلول اليوم العالمي للإسكان، أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عن تنفيذ 158.9 ألف وحدة سكنية خلال عام 2023/2024 باستثمارات بلغت 152 مليار جنيه، في استمرار واضح لمسار الدولة نحو تحقيق التنمية العمرانية المستدامة وتوسيع قاعدة التملك والسكن الكريم، حيث أصدر جهاز الإحصاء، اليوم الاثنين بيانًا بمناسبة اليوم العالمي للإسكان، الذي أقرّته الجمعية العامة للأمم المتحدة ليُحتفل به سنويًا في الاثنين الأول من شهر أكتوبر، تأكيدًا على أن السكن الملائم أحد حقوق الإنسان الأساسية، وتذكيرًا بالمسؤولية المشتركة تجاه توفير مسكن كريم للأجيال القادمة.
وفي هذا الإطار، استعرض الجهاز أحدث المؤشرات حول حجم الجهود المبذولة في قطاع الإسكان بمصر خلال العام المالي 2023/2024، والتي تعكس استمرار الدولة في تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى توفير وحدات سكنية بمستويات متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع.
إجمالي الوحدات السكنية المنفذة
بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة خلال عام 2023/2024 نحو 158.9 ألف وحدة باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه، مقابل 239.9 ألف وحدة عام 2022/2023 باستثمارات بلغت 262.1 مليار جنيه.
وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى من حيث نوعية البناء بعدد 70.7 ألف وحدة بنسبة 44.5٪، يليه الإسكان المتوسط بعدد 47.8 ألف وحدة بنسبة 30.1٪، ثم الإسكان الفاخر بعدد 25.7 ألف وحدة بنسبة 16.2٪، يليه الإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 5.7٪، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بعدد 5.6 ألف وحدة بنسبة 3.5٪.
أولًا: القطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام
نفّذ القطاع (الحكومي/العام/أعمال عام) عدد 82.7 ألف وحدة بنسبة 52.1٪ من الإجمالي العام مقابل 121.6 ألف وحدة عام 2022/2023.
وتصدّر الإسكان الاقتصادي هذه الفئة بعدد 60.6 ألف وحدة بنسبة 73.2٪،، يليه الإسكان المتوسط بعدد 16.2 ألف وحدة بنسبة 19.6٪، ثم الإسكان الفاخر بعدد 5.9 ألف وحدة بنسبة 7.1٪.
فيما تصدّرت محافظة الجيزة قائمة المحافظات المنفذة بعدد 40.4 ألف وحدة بنسبة 48.8٪، تلتها القاهرة بعدد 25.4 ألف وحدة بنسبة 30.7٪، فيما جاءت أسوان في المرتبة الأخيرة بـ 4 وحدات فقط.
ثانيًا: القطاع الخاص
نفّذ القطاع الخاص 76.2 ألف وحدة سكنية بنسبة 47.9٪ من الإجمالي العام مقابل 118.3 ألف وحدة عام 2022/2023.
واحتل الإسكان المتوسط المرتبة الأولى بعدد 31.7 ألف وحدة بنسبة 41.5٪، تلاه الإسكان الفاخر بعدد 19.8 ألف وحدة بنسبة 25.9٪، ثم الإسكان الاقتصادي بعدد 10.2 ألف وحدة بنسبة 13.4٪، والإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 11.8٪، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بعدد 5604 وحدة بنسبة 7.4٪.
وحافظت "الجيزة" على الصدارة بعدد 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7٪، تلتها القاهرة بـ 11.2 ألف وحدة بنسبة 14.7٪، وجاءت قنا في المرتبة الأخيرة بـ 5 وحدات فقط.
مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)
بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بالمشروع 626.9 ألف وحدة، منها 58.2 ألف وحدة خلال عام 2023/2024، ونفّذ الجهاز المركزي للتعمير منها 64 وحدة بنسبة 0.1٪ باستثمارات 61 مليون جنيه، فيما نفذت مديريات الإسكان 1.1 ألف وحدة بنسبة 1.9٪ باستثمارات 526.8 مليون جنيه، بينما تولّت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنفيذ 57 ألف وحدة بنسبة 98٪ باستثمارات 23.2 مليار جنيه.
مشروع “سكن مصر” (الإسكان المتوسط)
بلغ عدد الوحدات بالمشروع 63.5 ألف وحدة، نُفّذ منها 10.6 ألف وحدة عام 2023/2024، وتصدّرت مدينة بدر التنفيذ بعدد 4.7 ألف وحدة بنسبة 44.3٪، بينما كانت المنصورة الجديدة الأقل بـ 48 وحدة فقط بنسبة 0.5٪.
مشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط)
بلغ عدد وحداته 10.8 ألف وحدة، نُفّذ منها 5040 وحدة، بينما يجري تنفيذ 2720 وحدة خلال العام المالي 2023/2024.
محور الإسكان فوق المتوسط
يُنفَّذ ضمن هذا المحور 7.4 ألف وحدة بإجمالي استثمارات قدرها 983.1 مليون جنيه خلال عام 2023/2024.
مشروع كمبوند 700 فدان (الإسكان فوق المتوسط)
يُنفّذ به 8.7 ألف وحدة باستثمارات تبلغ 2.2 مليار جنيه خلال العام نفسه.
مشروع “جنة مصر” (الإسكان الفاخر)
يتضمن المشروع 31.4 ألف وحدة بالمدن الجديدة، نُفّذ منها 3480 وحدة، فيما يجري تنفيذ 14.4 ألف وحدة باستثمارات تصل إلى 1.4 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.
مشروعات المدن الجديدة (الإسكان الفاخر)
• العاصمة الإدارية الجديدة: تنفيذ 2392 وحدة وجارٍ تنفيذ 29.2 ألف وحدة باستثمارات 8.1 مليار جنيه.
• المنصورة الجديدة: تنفيذ 43 وحدة وجارٍ تنفيذ 211 وحدة باستثمارات 0.2 مليار جنيه.
• العلمين الجديدة: تنفيذ 11.7 ألف وحدة باستثمارات 7 مليارات جنيه.
• غرب كارفور: تنفيذ 3378 وحدة باستثمارات 2.2 مليار جنيه.
صندوق التنمية الحضرية
نفّذ الصندوق 1834 وحدة باستثمارات بلغت 9.8 مليار جنيه خلال عام 2023/2024، ضمن جهوده لتطوير المناطق غير الآمنة وتحسين جودة حياة المواطنين.
فى النهاية، تؤكد هذه المؤشرات أن الدولة المصرية مستمرة في تنفيذ رؤية شاملة للإسكان والتنمية العمرانية تستهدف توفير وحدات سكنية لجميع المستويات الاجتماعية، مع مراعاة العدالة المكانية وتوزيع الجهود على مختلف المحافظات، بما يحقق هدف "سكن كريم لكل مواطن".
