أحمد عبدالله: الصناديق العقارية تجذب رؤوس أموال جديدة.. والسوق المصري صحي ومنافس

أكد أحمد عبد الله ، عضو غرفة التطوير العقاري، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، أن الصناديق العقارية مهمة فعالة بالنسبة للسوق العقاري المصري، والتي من شأنها مساعدة الشركات في جذب رؤوس أموال جديدة لها، وتمتع بامتيازات أهمها الاعفاء الضريبي.

وشدد أحمد عبد الله، على أن المطور العقاري يواجه عدة تحديات في الظروف الراهن وعليه اتباع أساليب جديدة في سبيل الخروج من الازمة، أهم الأساليب التحوطية التي اتبعتها ريدكون بروبرتيز هو دفع مقابل الخدمات في المشروع وحدات وليس أموال، مشيرًا إلى أن هذه الأداة التحوطية أحدثت فارقًا كبيرًا في أداء الشركة ، او التحوط بالعقود الأجلة لتفادي الفروق السعرية ، بالإضافة لدراسة الطرق المثلى لحساب العائد على الاستثمار (ROI) ووضع أفضل استراتيجيات تقييم المخاطر، في ضوء التحديات التي يفرضها التضخم وتقلبات أسعار الصرف.

وقال أحمد عبد الله، إن الزيادة السنوية للتعداد السكاني بالسوق المصري تخلق احتياج دائم للسكن والاستثمار واحتياج لتحصيل اسرع عائد من الاستثمار، كما زاد مستوي الوعي للمواطنين لأفضل الفرص الاستثمارية وأي المناطق الأكثر عائدا والسعي لتنوع الوحدات وتنوع في مصادر الدخل والبحث عن أفضل مشاريع تطبق معايير التحول الأخضر، متوقعا زيادة 60٪ خلال العام علي مختلف الوحدات .

وذكر أن انتشار المعارض الخارجية من دبي لداخل مصر تخلق سوق صحي ومنافس ويؤكد علي ثقة المستثمرين في حجم الطلب و القدرة الشرائية لدي المصريين.