الأحد، 12 مايو 2024 02:44 ص
رئيس مجلس الإدارة
أكرم القصاص
رئيس التحرير
إحسان السيد
الرئيسية
تحقيقات برلمانية
اشتباك
تحت القبة
الحكومة اليوم
دليلك القانونى
برلمانات العالم
عقود الايجار
رسميًا.. "توحيد المبادئ" تقرر مبدأ سريان الإجراءات لإنهاء العلاقة الإيجارية للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى.. وتشترط توجيه إنذار إخلاء المستأجر المنصوص عليه فى القانون المدنى قبل إقرار "مهلة الـ5 سنوات"
الأربعاء، 08 مايو 2024 09:00 ص
للقضاء رأى آخر.. حكم قضائى باستمرار عقد إيجار لمدة 59 سنة رغم كونه "قانون جديد".. المحكمة تنفى "المشاهرة" عن العقد بعد الطعن بالصورية لمدة الإيجار.. وتستند على 3 أسباب لاستمرار المستأجر فى الشقة
الإثنين، 06 مايو 2024 09:00 ص
رغم أن العقد إيجار قديم.. حكم قضائى بطرد مستأجر لتعلق مدة الايجار بزوال العقار كلياً أو جزئياً.. المحكمة اعتبرت الجملة غير محددة المدة.. واستندت على نص المادة 563 مدنى التي اشترطت توافر شرط التنبيه
الأربعاء، 24 أبريل 2024 09:20 ص
العقد شريعة المتعاقدين.. النقض تضع 6 مبادئ قضائية حول سريان تجديد "عقد الإيجار".. الأبرز يجوز وضع بند بتجديد العقد لمدة مساوية لمدته الأصلية.. شريطة إخطار المستأجر المؤجر بهذه الرغبة وفقا لاتفاقهما
الجمعة، 05 أبريل 2024 09:00 ص
حكم الدستورية بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر فى عيون الخبراء.. الحكم ساوى بين الطرفين.. وإثبات تحرير عقد الإيجار من عدمه يكون بكافة طرق الإثبات.. ووضع مبدأ لحماية المؤجر من التقادم المكسب للملكية
الإثنين، 05 فبراير 2024 09:00 ص
للملاك والمستأجرين.. النقض تلغى مبدأ "تحديد مدة العقد بالمدة المحددة لدفع الأجرة".. وترسى مبدأ جديدا: "تحديد مدة العقد بأقصى مدة ممكنة على أن لا تجاوز هذه المدة 60 سنة".. وتؤكد: هى أقصى مدة قياسا على الحكر
الأربعاء، 20 مارس 2024 08:22 م
"خناقة على شقتين".. المالك يقيم دعوى طرد ضد المستأجر.. والأخير يطعن بالتزوير في العقد ويؤكد شراكته على الشيوع في العقار.. و"الاستئناف" تقضى بالطرد وتؤكد: لا صحة لبحث الملكية فى الدعاوى الناشئة عن عقود الإيجار
الأربعاء، 15 نوفمبر 2023 09:46 ص
رغم الوفاة.. كيف تستفيد من مزايا الامتداد القانونى لعقد إيجار المسكن؟.. 3 شروط حددها المشرع للاستفادة.. و4 إشكاليات للإقامة التى تنقل الوحدة للورثة.. والنقض تتصدى للأزمة.. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة
الجمعة، 03 نوفمبر 2023 11:12 م
للملاك والمستأجرين.. "الإستئناف" تُرسى مبدأ جديدا: عقد الإيجار القديم المُحرر لشخص وشركاه يعتبر "شركة".. والحيثيات: يخضع للقانون رقم 10 لسنة 2022 أشخاص اعتبارية.. والمحكمة تُقر عدة مبادئ بشأن التنبيه والإخلاء
الأحد، 28 يناير 2024 09:38 ص
للملاك والمستأجرين.. حكم قضائى يقرر: عقد الإيجار القديم المُحرر لشخص وشركاه يعتبر "شركة".. والحيثيات تؤكد: يخضع للقانون رقم 10 لسنة 2022 اشخاص اعتبارية.. والمحكمة تُقر عدة مبادئ بشأن التنبيه والإخلاء
الثلاثاء، 05 سبتمبر 2023 05:29 م
"ألاعيب الإيجار القديم".. القضاء يتصدى لحيل امتداد عقد الإيجار للورثة.. حكم بانتهاء عقد إيجار قديم مؤرخ منذ 45 سنة لوفاة المستأجر الأصلى.. والحيثيات: لا تتوافر شروط امتداد العقد للأبناء لتخلف شرط الإقامة
الإثنين، 11 سبتمبر 2023 09:00 ص
ألاعيب المُلاك.. مالك المحل "مات" وزوجته أقامت ضدى دعوى طرد مستندة على عقد بيع.. فما الحل؟.. المشرع اعتبر مشترى العقار المؤجر لا يكون خلفًا خاصًا للبائع إلا بانتقال الملكية.. ووجوب تسجيل عقد الشراء للاحتجاج به
الأربعاء، 27 سبتمبر 2023 09:00 ص
بالتزامن مع "سفرية المصيف".. مدى قانونية نظام "التايم شير" فى الشاليهات والمصايف.. المشرع اعتبرها أحد أدوات النصب والاحتيال فى التسعينيات.. وخصص باب لتقنينها بقانون حماية المستهلك عام 2018
الإثنين، 10 يوليو 2023 09:00 ص
"مُجرم حسن النية".. تغيير العنوان بالبطاقة جريمة.. النقض تقرر: تحرير عقد إيجار صوري لتعديل محل الإقامة لأى غرض "تزوير".. والحيثيات: اكتساب المحرر العرفى صفة الرسمية بمجرد تدخل الموظف.. وعقوبتها الحبس 6 أشهر
الأربعاء، 05 يوليو 2023 09:00 ص
والدى مات وأنا مطلقة من قبل وفاته.. هل يمتد لى عقد الإيجار؟.. المشرع اعتبر المتزوجة إقامتها مع والدها "عرضية مؤقتة" لا يمتد لها العقد.. والمطلقة إقامتها مستقرة ولها حق الامتداد.. والنقض تتصدى للأزمة بـ5 مبادئ
الأربعاء، 24 مايو 2023 09:00 ص
تحويل الجراجات يثير الجدل داخل أروقة المحاكم.. نزاع بين مالك ومستأجر "جراج تحول لمحل".. المحكمة تُلزم بدفع الإيجار رغم تغير النشاط بالمخالفة.. و"النقض" تنصف المستأجر وتؤيد "الدفع بعدم تنفيذ البنود"
السبت، 20 مايو 2023 09:00 ص
"لو هتأجر اتأكد من منطقتك الأول".. "النقض" تضع الفروق الجوهرية بين الإيجار فى القرى والمدن.. العزب التابعة للقرى يحكمها قواعد القانون المدنى دون قانون إيجار الأماكن.. والمحكمة ترسخ 5 مبادئ تنهى النزاع
الجمعة، 05 مايو 2023 12:00 م
حتى لا تقع فريسة لـ"المشترى الجديد".. "النقض" تُرسخ مبادئ قضائية لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.. يحق للمالك الجديد للعقار طرد المستأجرين حال عدم تسجيل العقود.. وقانون الشهر العقارى يحسم النزاع
الأربعاء، 03 مايو 2023 12:00 م
"النقض" تُرسى مبدأ قضائيًا ينصف الملاك: الإخلاء والطرد حال شراء المستأجر عقارًا يزيد عن 3 أدوار.. الحكم جاء على غير المتعارف عليه لأن الشرط كان البناء وليس الشراء
الإثنين، 08 مايو 2023 12:00 م
"من حفر حفرة لأخيه وقع فيها".. ورثة المالك يقيمون دعوى قضائية بالطرد من الشقة ضد ورثة المستأجر الأصلى من الأحفاد.. و"الأم الوصية" تطالب بإمتداد العقد لهم.. والمحكمة تنصف الأحفاد لهذا السبب
الأحد، 16 أبريل 2023 09:00 ص
المزيد من الأخبار
لا يوجد المزيد من الاخبار
الأكثر قراءة
الأكثر تعليقا
حزب المؤتمر :الموافقة بأغلبية ساحقة لشغل فلسطين عضوية كاملة بالأمم المتحدة يعكس زيادة التأييد الدولي للحقوق فلسطين
ابن ترامب الأصغر يعلن عدم مشاركته كمندوب للحزب الجمهورى بفلوريدا.. اعرف القصة
احذر.. الحبس والغرامة عقوبة الإهمال فى رعاية الأطفال
وكيل "خطة النواب": 21 اجتماعا الأسبوع الجاري لمناقشة الموازنة العامة للدولة 24/25
الرشيدي: قرار الجمعية العامة للأمم المتحدة بمنح فلسطين امتيازات إضافية يمنحها مكاسب كبيرة لدعم قضيتها
النائبة مايسة عطوة: التحالف الوطني ساهم فى دعم جهود الدولة للنهوض بمستوى معيشة المواطنين